«Метро не впаде»: касаційний суд визнав незаконним будівництво скандального «50Avenue» на проспекті Перемоги
Кооператив не зміг переконати Касаційний адмінсуд про те, що Департамент містобудування та архітектури КМДА має надати йому містобудівні умови та обмеження (МУО) на проектування будівництва багатофункціонального висотного комплексу «50Avenue». Таким чином служителі Феміди підтвердили, що чиновники правомірно відмовляли у видачі цих документів через невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні.
Як стало відомо KВ , учора, 19 січня 2023 року, Касаційний адмінсуд Києва відхилив касаційну скаргу ОК «Ексон Прем’єр Шулявська» у справі №640/9995/20.
Про це на своїй сторінці у Facebook повідомив столичний адвокат та правозахисник Олександр Дядюк, який виступав у вказаному провадженні третьою особою на боці відповідача – Департаменту містобудування та архітектури Київської міськдержадміністрації (КМДА). Саме ж рішення касаційного суду поки що не опубліковане у Держреєстрі судових рішень.
Нагадаємо, у рамках цієї справи ОК «Ексон Прем’єр Шулявська» намагався «змусити» чиновників КМДА видати йому МУО на проектування будівництва багатофункціонального комплексу (БФК) на просп. Перемоги, 50-А у Шевченківському районі Києва (кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:88:093:0026 ). Зазначений департамент столичної міськдержадміністрації з червня 2018 року по квітень 2020 року 16 разів відмовив цій організації у видачі цього документа. У суді оскаржилася саме відмова від 15 січня 2020 року, яка була обґрунтована «невідповідністю намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні» (будувати те, що хоче кооператив, на цій землі не можна згідно з Генпланом. — KВ).
11 листопада 2021 року Окружний адмінсуд Києва частково задовольнив позов ОК «Ексон Прем’єр Шулявська», визнавши протиправним наказ про відмову та зобов’язавши чиновників повторно розглянути заяву цього кооперативу про видачу МУО. Втім, 31 серпня 2022 року Шостий апеляційний адмінсуд за наслідками розгляду скарги Департаменту містобудування та архітектури КМДА повністю відмовив ОК «Ексон Прем’єр Шулявська» у задоволенні його вимог. У кооперативі не погодилися з таким вердиктом служителів Феміди та ініціювали подальший розгляд цієї справи у касаційній інстанції, але успіху потенційний забудовник, як бачимо, не мав.
Олександр Дядюк нагадав, що наміри ОК «Ексон Прем’єр Шулявська» щодо забудови вказаної землі загрожували наслідками техногенного характеру для столичної підземки, про це ще на початку 2021 року повідомляли у КП «Київський метрополітен».
«Це знамениті своєю абсурдністю плани з будівництва гіпер-висотного та гіпер-важкого монстра прямо над лінією метрополітену біля метро „Шулявська“, що загрожує життю всіх, хто їхав би під цим монстром. Вітаю всіх нас. Метро не звалиться. Принаймні тут», - зазначив Олександр Дядюк.
Як раніше повідомляло KВ, на просп. Перемоги, 50-А було заплановано будівництво БФК «50Avenue» — дві «вежі» заввишки 34 та 48 поверхів (зважаючи на все, об’єднані стилобатом). У цьому БФК забудовники хотіли облаштувати квартири (можливо, апартаменти без права прописки), офіси та магазини. Також передбачалося, що під будинком обладнають підземний паркінг, а на даху – басейн.
Цей об’єкт забудовники планували збудувати на ділянці площею 0,31 га — фактично в межах скверу «Слава танкістам», над тунелем між станціями метро «Шулявська» та «Політехнічний інститут». З 2004 року даною землею володіло ТОВ «Рінко», у 2010 році її власником стало ТОВ «Шулявка», а з 2018 року цю ділянку на підставі договору суперфіція (договір на право забудови землі. — KВ) використовує ОК «Ексон Прем’єр Шулявська». . Ця земля офіційно призначена для будівництва, експлуатації та обслуговування торгово-офісного комплексу з рестораном швидкого харчування та благоустроєм та озелененням скверу.
Плани щодо зведення цього комплексу викликали великий резонанс у суспільстві. Справа в тому, що власник та користувач ділянки не мають ні картки, порушуючи благоустрій від КМДА, ні МУО на проектування будівництва даного об’єкта. Більше того, у жовтні 2021 року в Міністерстві розвитку громад та територій України заявили, що забудовники використовують фальшивий дозвіл на проведення будівельних робіт, датований 30 грудня 2010 року.
Про наміри завадити проведенню цих робіт неодноразово повідомляли представники столичної влади. Однак єдине, на що вони змогли — це руками Київради ухвалити досить суперечливе рішення щодо викупу ділянки на просп. Перемоги, 50А. Ще під час підготовки до його затвердження окремі депутати вказували на те, що ефективнішим заходом реагування на ці роботи стало звернення до суду з вимогами щодо знесення даного об’єкта будівництва.
Нагадаємо, посаду директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА з 1 листопада 2016 року обіймає Олександр Свистунов . Діяльність цього департаменту з 2 квітня 2021 року контролює заступник голови КМДА з питань здійснення самоврядних повноважень Петро Оленич .
Розвідка Британії про перестановки в армії РФ: суттєва зміна підходу до війни
Читайте більше новин по темі:
Распечатать
